Для того чтобы добавить приложение УК Премьер нажмите на и выберите добавить на главный экран.
Запрещенные виды переустройства и перепланировки в жилых и нежилых помещениях
26.04.2019
Запрещенные виды переустройства и перепланировки  в жилых и нежилых помещениях

Запрещенные виды переустройства и перепланировки

в жилых и нежилых помещениях


В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения, проведенные при отсутствии соответствующего разрешения, предусмотренного действующим законодательством.

Обращаем Ваше внимание на то, что при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах категорически запрещается:

  •   ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение, нарушение в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств;
  •   перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды;
  • ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных коробов (частично или полностью) и технических коробов;
  •  устройство проемов;
  • вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах),а также в местах расположения связей между сборными элементами;
  • увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир;
  • устройство штраб в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов инженерных систем и кондиционеров;
  • объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями и т.д.

Что, к сожалению, имеет место быть в новостройках, во время активных ремонтов.

Постановлением  Правительства г. Москвы №508-ПП от 26.10.2011г.  «Об организации переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержден единый для всех порядок согласования перепланировки. 

В силу п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Жилищным кодексом РФ и ст.7.21. Кодекса об административных правонарушениях РФ. 










← Все новости