Сообщение о проведении ОСС Московская обл, г. Мытищи, ул. Летная д. 21/2

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного собрания собственников

помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2

Уважаемый собственник!

Руководствуясь ч. 4 и ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (далее – ООО «УК «ПРЕМЬЕР» или Управляющая организация) будет проводиться общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме (далее также – Общее собрание).

Дата проведения очной части Общего собрания: «03» августа 2022 г.

Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.

Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу:

Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, у подъезда № 1. Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «03» августа 2022 г. по 20 часов 00 минут          «26» сентября 2022 г.

Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 20 часов 00 минут «26» сентября 2022 г.

Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.      Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.

2.      Об избрании счетной комиссии.

3.      Об избрании Совета Многоквартирного дома сроком на 2 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.

4.      Об утверждении для собственников помещений Многоквартирного дома размера платы за обслуживание домофона в размере 30,00 руб. с квартиры в месяц (вызывная панель гостевого входа №2).

5.      О запрете выгула собак во дворе Многоквартирного дома.

6.      Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Определить владельца специального счета. Определить кредитную организацию.

7.      Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

8.      Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту.

9.      Выбрать ООО «УК «ПРЕМЬЕР» уполномоченным лицом на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

10.   Определить порядок представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет в соответствии с установленным договором управления многоквартирным домом порядком предоставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

11.   Выбрать лицо,    уполномоченное          действовать от       имени собственников            помещений       в Многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества Многоквартирного дома.

12.   Определить источник финансирования на открытие и обслуживание спец счета.

13.   О пользовании общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме иными лицами и наделении управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» полномочиями от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на заключение договоров о его пользовании (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, оборудования провайдеров, аппаратов по розливу воды уличного типа и т.д.) в интересах собственников помещений Многоквартирного дома с обязательным согласованием Советом дома контрагентов, условий и цены таких договоров, а также установлении размера вознаграждения управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги по заключению и сопровождению таких договоров, заключенных с третьими лицами в размере, не превышающем 10 (десяти) процентов от цены договора (после уплаты налогов и сборов). Цели расходования средств, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Многоквартирном доме, определяются Советом дома, отчет о расходовании средств представляется Советом дома 1 (один) раз в полгода путем размещения на информационных стендах в подъездах Многоквартирного дома.

14.   О допуске дополнительного провайдера телекоммуникационных систем ПАО МГТС с целью обеспечения организации и оказания жителям услуг связи.

15.   Расторгнуть прямые договоры с АО "Мытищинская Теплосеть" и перейти на расчеты через управляющую организацию.

16.   Принять решение об использовании информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области для проведения общих собраний собственников в форме заочного голосования.

17.   Принять решение о выборе Соломонова Владислава Яковлевича (собственник кв.304) уполномоченным лицом от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на использование информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области при проведении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме в форме заочного голосования (Администратор собрания).

18.   Утвердить порядок приема администратором общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

19.   Установить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области – 60 дней.

20.   Разрешить установку системы видеонаблюдения в местах общего пользования Многоквартирного дома с согласованием с управляющей организацией места установки.

    Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «03» августа 2022 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж, и на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».

         Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «26» сентября 2022 г. включительно в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж, либо на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».         Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

С уважением,

ООО «УК «ПРЕМЬЕР»