Сообщение о проведении общего собрания г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 1

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного собрания собственников

помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 1

Уважаемый собственник!

По инициативе   следующих   собственников   помещений   в   многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д.1: Денисов Михаил Юрьевич (собственник кв.1), Долгих Ирина Александровна (собственник кв. 35), Новокрещенов Юрий Владимирович (собственник кв. 136), Романченко Ольга Викторовна (собственник кв. 242), Остроухов Илья Валентинович (собственник кв. 266), Терехов Вадим Владимирович (собственник кв. 337), Рашидян

Вилен Рубенович (собственник кв. 358), Деркаченко Илья Александрович (собственник кв. 392), Бурцева Мария Борисовна (собственник кв. 477), Козлов Виктор Викторович (собственник машино-места 144, этаж -2), будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д.1 (далее – Многоквартирный дом).

Дата проведения очной части Общего собрания: «27» декабря 2022 г.

Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.

Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу:                   г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 1, у подъезда № 1.

Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «27» декабря 2022 г. по 20 часов 00 минут «25» января 2023 г. Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование:           20 часов 00 минут «25» января 2023 г.

Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: - инициаторам собрания лично;

- офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 1,

1 этаж.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.     Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.

2.     Об избрании счетной комиссии.

3.     О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом – Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245).                  4. Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР» (ОГРН 1187746441850, ИНН 7707413245) на условиях, указанных в договоре, сроком на 1 год.

5.     Об утверждении размера платы по договору управления с ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги управляющей    организации для собственников:

– жилых помещений (квартир) в размере 45,44 руб./кв.м. в мес.

– нежилых помещений (коммерческих помещений) в размере 45,44 руб./кв.м. в мес.

- нежилых помещений: машино–мест в размере 81,59 руб./кв.м. в мес., а также утверждении порядка оказания данной услуги. Услуга включает размер платы за услуги управляющей организации и размер платы за услугу «обслуживание машино-мест», оказываемую в составе и периодичности, установленных в договоре управления многоквартирным домом с Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР».

6.     Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме: путём направления сообщения Почтой РФ (заказные письма).

7.     Об утверждении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – офис управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕМЬЕР».

8.     Разрешить установку системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного дома с согласованием с управляющей организацией места установки.

9.     Разрешить пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме иным лицам и наделить управляющую организацию   ООО «УК «ПРЕМЬЕР» полномочиями от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на заключение договоров о его пользовании (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, оборудования провайдеров, аппаратов по розливу воды уличного типа и т.д.) в интересах собственников помещений Многоквартирного дома с обязательным согласованием Советом дома контрагентов, условий и цены таких договоров, а также установить размер вознаграждения управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги по заключению и сопровождению таких договоров, заключенных с третьими лицами в размере, не превышающем 10 (десяти) процентов от цены договора (после уплаты налогов и сборов). Цели расходования средств, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Многоквартирном доме, определяются Советом дома, отчет о расходовании средств представляется Советом дома 1 (один) раз в полгода путем размещения на информационных стендах в подъездах Многоквартирного дома.

10. Утвердить правила проживания в Многоквартирном доме.

11. Включить в состав общего имущества Многоквартирного дома систему СКУД (Контроллер GSN SG314GI-WR - 4шт; Блок питания - 4шт; Считыватель настольный ST-CE320LR-WT - 1шт) и ограничительные элементы

(Столбик СД3 - 2шт; Столбик Токио - 14шт).

Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Архитектора

Щусева, д. 1, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено             «27» декабря 2022 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициаторов общего собрания собственников, либо в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 1, 1-й этаж, и на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».

Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «25» января 2023 г. включительно у инициаторов общего собрания собственников, а также в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: г. Москва,             ул. Архитектора Щусева, д. 1, 1-й этаж, либо на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».

Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

С уважением, инициаторы внеочередного общего собрания, собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 1: Денисов Михаил Юрьевич (собственник кв.1), Долгих Ирина Александровна (собственник кв. 35), Новокрещенов Юрий Владимирович (собственник кв. 136), Романченко Ольга

Викторовна (собственник кв. 242), Остроухов Илья Валентинович (собственник кв. 266), Терехов Вадим Владимирович (собственник кв. 337), Рашидян Вилен Рубенович (собственник кв. 358), Деркаченко Илья Александрович (собственник кв.

392), Бурцева Мария Борисовна (собственник кв. 477), Козлов Виктор Викторович (собственник машино-места 144,  этаж -2)