Сообщение о проведении внеочередного собрания Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, д. 49

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по

адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, д. 49

Уважаемый собственник!

По инициативе собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, д. 49 – Михеева Михаила Сергеевича (собственник кв. 254) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:               Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, д. 49 (далее – Многоквартирный дом).

Дата проведения очной части Общего собрания: «05» декабря 2022 г.

Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.

Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу:

Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, д. 49, у подъезда № 1.

Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «05» декабря 2022 г. по 22 часа 00 минут               «13» февраля 2023 г. Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22 часа 00 минут «13» февраля 2023 г. Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников:

- инициатору собрания лично;

- почтовые ящик кв. №200, 217, 254, 569, 809;

- офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи,                ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.     Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.

2.     Об избрании счетной комиссии.

3.     О выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Мытищи,               ул. Мира, д. 49: управление управляющей организацией.

4.     О расторжении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС" (ОГРН 1165003050189,               ИНН 5003117052).

5.     О выборе в качестве управляющей организации Многоквартирным домом – Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ       КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР"    (ОГРН 1187746441850,              

ИНН 7707413245).

6.     Об утверждении условий договора управления Многоквартирным домом и заключении договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью     "УПРАВЛЯЮЩАЯ       КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР"    (ОГРН 1187746441850,               

ИНН 7707413245) на утвержденных условиях сроком на 3 года.

7.     Об утверждении перечня обязательных работ и (или) услуг по управлению Многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме и размера платы за них в соответствии со ставками, установленными администрацией городского округа Мытищи.

8.     Об утверждении дополнительной услуги «обслуживание систем безопасности» для собственников помещений Многоквартирного дома и размера платы за неё.  

9.     Об избрании Совета Многоквартирного дома сроком на 3 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.  

10. Об избрании председателя Совета Многоквартирного дома сроком на 3 года с последующей пролонгацией, в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании.

11. О наделении председателя Совета Многоквартирного дома полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме.

12. О пользовании общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме иными лицами и наделении управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» полномочиями от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на заключение договоров о его пользовании (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, оборудования провайдеров, аппаратов по розливу воды уличного типа и т.д.) в интересах собственников помещений Многоквартирного дома с обязательным согласованием Советом дома контрагентов, условий и цены таких договоров, а также установлении размера вознаграждения управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» за услуги по заключению и сопровождению таких договоров, заключенных с третьими лицами в размере, не превышающем 10 (десяти) процентов от цены договора (после уплаты налогов и сборов). Цели расходования средств, поступивших по договорам от третьих лиц в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Многоквартирном доме, определяются Советом дома, отчет о расходовании средств представляется Советом дома 1 (один) раз в полгода путем размещения на информационных стендах в подъездах Многоквартирного дома.

13. О переходе на прямые договоры между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациям.

14. Об утверждении способа уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и о принятых общим собранием решениях: путём размещения сообщений и информации об итогах голосования на информационных стендах каждого подъезда дома.

15. Об утверждении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР».

16. Принять решение об использовании информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области для проведения общих собраний собственников в форме заочного голосования.

17. Принять решение о выборе Федорову Екатерину Андреевну (собственник кв. 217) уполномоченным лицом от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на использование информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области при проведении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме в форме заочного голосования (Администратор собрания).

18. Утвердить порядок приема администратором общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

19. Установить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области – 60 дней.

20. Разрешить установку системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного дома с согласованием с управляющей организацией места установки.

Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, д. 49, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено «05» декабря 2022 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования Вы можете получить у инициатора общего собрания собственников, либо в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж и на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».

Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «13» февраля 2023 г. включительно у инициатора общего собрания собственников, а также в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж, либо на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».

Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации        .

С уважением, инициатор внеочередного общего собрания - Михеев Михаил Сергеевич, собственник помещения (квартиры) № 254 по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, д. 49