Сообщение о проведении общего собрания г.Мытищи, ул.Борисовка, д.22

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка   , д. 22

Уважаемый собственник!

По инициативе следующих собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:              

Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 22 - Ежова Юлия Дмитриевна (собственник кв. 81), Зализко Мадлена Самвеловна (собственник кв. 84), Ванюхина Дина Валерьевна (собственник кв. 152), будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 22 (далее – Многоквартирный дом).

Дата проведения очной части Общего собрания: «01» ноября 2022 г.

Время проведения очной части Общего собрания: 19 часов 00 минут.

Место проведения очной части Общего собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу:

Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 22, у подъезда.

Форма проведения внеочередного Общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «01» ноября 2022 г. по 22 часа 00 минут               «29» ноября 2022 г. Дата и время окончания приёма решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование:               22 часа 00 минут «29» ноября 2022 г.

Место (адрес), куда должны передаваться заполненные решения Собственников: - инициаторам собрания лично;

- почтовый ящик кв. № 81;

- офис управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи,                      ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.         Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.  

2.         Об избрании счетной комиссии.  

3.         Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Определить владельца специального счета. Определить кредитную организацию.

4.         Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

5.         Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту.

6.         Выбрать ООО «УК «ПРЕМЬЕР» уполномоченным лицом на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

7.         Определить порядок представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет в соответствии с установленным договором управления многоквартирным домом порядком предоставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

8.         Выбрать лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в Многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества Многоквартирного дома.

9.         Демонтировать имеющуюся у многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи,               ул. Борисовка, д. 22 контейнерную площадку по сбору ТКО и, соответственно, расширить (увеличить вместимость баков) текущую контейнерную площадку по сбору ТКО у многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 24.

10.      Демонтировать 2 клумбы перед подъездом Многоквартирного дома.

11.      Утвердить дополнительную услугу «охранные услуги» для собственников помещений Многоквартирного дома и плату за неё в размере 532,38 руб. в месяц с помещения. «Охранные услуги» предоставляются с 20:00 часов до 08:00 часов. Дополнительная услуга «консьерж» сохраняется. *

12.      Утвердить дополнительную услугу «охранные услуги» для собственников помещений Многоквартирного дома и плату за неё в размере 990,98 руб. в месяц с помещения. «Охранные услуги» предоставляются круглосуточно. Дополнительно за счёт УК будут установлены шлагбаумы, с дальнейшим обслуживанием, в количестве 2 шт. с системой доступа и диспетчеризацией на пост охраны. **

13.      Наделить Совет Многоквартирного дома полномочиями вносить изменения в ландшафтный дизайн придомового участка Многоквартирного дома.

14.      Разрешить установку системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного дома с согласованием с управляющей организацией места установки. ***

п. 11* Охранные услуги будут осуществляться в одну ночную смену (12 часов). Охрана будет располагаться на первом этаже, должностные обязанности прописываются в инструкции, которая составляется советом дома. В охранные услуги входят: интервальный обход по всему дому и придомовой территории, все обходы фиксируются датчиками, расположенными по периметру территории; тревожная кнопка для вызова полиции; гостевые пропуска выписываются собственниками по телефонному звонку.

п. 12** Охранные услуги будут осуществляться в две смены (24 часа - круглосуточно). Охрана будет располагаться на первом этаже, в комнате консьержа, должностные обязанности прописываются в инструкции, которая составляется советом дома. В охранные услуги входят: интервальный обход по всему дому и придомовой территории, все обходы фиксируются датчиками, расположенными по периметру территории; тревожная кнопка для вызова полиции; гостевые пропуска выписываются собственниками по телефонному звонку. При круглосуточной охране управляющая компания установит за свой счет шлагбаумы в количестве двух штук с последующим обслуживанием, так же за счет УК, будут установлены мониторы, осуществляющие видео фиксацию первого этажа и придомовой территории с диспетчеризацией. В случае прибытия гостей, курьерской доставки, служб спасения, скорой помощи, пожарной и т.д., шлагбаум незамедлительно открывается охраной с пульта. При круглосуточной охране, услуга консьержа ликвидируется из оплаты коммунальных услуг. По факту доплата собственников за круглосуточную охрану будет 870 руб, при этом консьержа в доме не будет.

п. 14*** За счет УК, будут установлены дополнительные камеры на фасаде дома для видео фиксации двора, придомовой территории, при необходимости по запросу, собственники будут иметь возможность получить видео записи

Принятие решений по поставленным на голосование вопросам повестки дня внеочередного Общего собрания осуществляется путем заполнения «Решения собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи,               ул. Борисовка, д. 22, проводимого в форме очно-заочного голосования», которое будет Вам вручено              

«01» ноября 2022 г. на очной части внеочередного общего собрания собственников, а также бланк для голосования

Вы можете получить у инициатора общего собрания собственников, либо в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж, и на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».

Ознакомиться с документами и материалами внеочередного общего собрания, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «29» ноября 2022 г. включительно у инициаторов общего собрания собственников, а также в офисе управляющей организации ООО «УК «ПРЕМЬЕР» по адресу: Московская область,              г. Мытищи, ул. Летная, д. 21/2, 1 этаж, и на сайте управляющей организации https://ukpremier.ru/ в разделе «для жителей».

Дополнительно сообщаем, что если Вы не имеете возможности принять личное участие в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

С уважением, инициаторы внеочередного общего собрания, собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 22 - Ежова Юлия Дмитриевна (собственник кв. 81), Зализко Мадлена Самвеловна (собственник кв. 84), Ванюхина Дина Валерьевна (собственник кв. 152)